Erdgeschoss - Kauf - Mannheim
**In der Oststadt **WG geeignete Wohnung** Vermietet**
179.000 €
Mannheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
68161
Ort
Mannheim
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
59,00 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung:
WG geeignete Wohnung mit 2 Zimmer zu kaufen in der Oststadt gegenüber vom Nationaltheater.Diese vermietete Wohnung im Erdgeschoss in einem Mehrparteienhaus mit 19 Wohnungen steht zum Verkauf. Der Mieter möchten gerne wohnen bleiben. Der Mietvertrag läuft erst seit 04.2025. 790€ Kaltmiete werden monatlich bezahlt. Das Hausgeld beträgt pro Monat ca. 187€, davon nicht umlagefähig ca. 36€ und Rücklagen von ca. 42€.
Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Immobilie ist ausgestattet mit doppelt verglasten Kunststofffenster und einer Gasetagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2020.
Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1952, 176,50 kWh, Verbrauchsausweis, gültig bis 21.02.2028, Baujahr Heizung 2020, Heizungsart: Gas.
Lagebeschreibung:
Sie erreichen Ihren Supermarkt sowie die Bushaltestelle und Straßenbahn in ca. 2- 5 Minuten zu Fuß. Den Arzt mit dem Auto in 5 Minuten und die Autobahn auch.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1952
- Endenergieverbrauch:
- 176,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 21.02.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2020
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Sonstige Angaben:
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