Du bist hier: / Immobiliendetails
Mehrfamilienhaus - Kauf - Ludwigshafen

Kapitalanleger aufgepasst, hier werden 8 Wohnungen mit jeweils 1 Stellplatz verkauft! Über 7% Rendite!

800.000 €
Ludwigshafen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67061
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
241,40 m²
Grundstück
3.327,00 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Portale
3,57%

Beschreibung:

Zum Verkauf stehen in einem vermieteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen, 8 Apartments mit Stellplätzen. Im Haus befinden sich insgesamt 59 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Dieses attraktive Investmentobjekt bietet eine beeindruckende Rendite von über 7%.
Ein besonderes Highlight: Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter für alle Wohnungen und sichert somit eine kontinuierliche Einnahmequelle.
Alles auf einen Blick:
- Attraktive Rendite
- Voll vermietet
- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Zentral und ruhig gelegen
- Langfristiger Mietvertrag
+ Mehr anzeigen ...

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Ludwigshafen.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv macht.
+ Mehr anzeigen ...
P1040949 P1040948 IMG_3049 P1040947 P1040945 P1040944 P1050007 P1050006 P1040982 P1040984 P1040963 P1050018 IMG_3045 IMG_3044 Grundriss WHG Typ 1 Grundriss WHG Typ 2 Grundriss WHG Typ 3

Ausstattung:

Warmwasser enthalten

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1900
Endenergiebedarf:
127,6 kWh/(m²a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
09.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
wesentlicher Energieträger:
Erdgas leicht

Ausstattungsbeschreibung:

8 Wohnungen 3 verschiedener Wohnungstypen
5 Etagen
Aufzug
Typ 1: 6 Wohnungen à 29,32 m²
Typ 2: 1 Wohnung à 30,29 m² mit Balkon
Typ 3: 1 Wohnung à 35,19 m² mit Abstellraum
Parkhaus mit Stellplätzen für jede Wohnung auf dem Gelände
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet
+ Mehr anzeigen ...

Sonstige Angaben:

Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1900/ BJ Anlage 2003/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse D/ Wert 127,6 kWh/(m²a), gültig bis 09/06/2028
+ Mehr anzeigen ...
Maximilian Klaudt
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
06215490756
Anrufen
Immobilie anfragen