Hochparterre - Kauf - Neustadt an der Weinstraße
leerstehende Wohnung mit 2 Balkonen, Gartenanteil, TG-Stellplatz und hochwertiger Einbauküche!
154.999 €
Neustadt an der Weinstraße
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67434
Ort
Neustadt an der Weinstraße
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
71,80 m²
Etagenzahl
0,5
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Portale
3,57 %
Beschreibung:
Diese besondere Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Flur gelangen Sie zur Abstellkammer, dem Badezimmer und zur Küche. Über die Küche erreichen Sie den angrenzenden Balkon und das Wohnzimmer. Der zweite Balkon ist über das Wohnzimmer zu betreten. Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer an.Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und zeichnet sich besonders durch das große Wohnzimmer, sowie des Lichteinfalls aus. Unterhalb des Balkons im Wohnzimmer befindet sich der Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeschrieben ist.
Über die Tiefgarage erreichen Sie trocken die Wohnung, sowie das Kellerabteil.
Seit Anfang August steht die Wohnung leer und kann selbst genutzt werden oder (auf Wunsch über uns) vermietet werden.
Lagebeschreibung:
Neustadt an der Weinstraße ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz und ein bedeutender Teil der Metropolregion Rhein-Haardt. Die Stadt liegt in der Pfalz und erstreckt sich entlang der Deutschen Weinstraße, was sie zu einem zentralen Ort des deutschen Weinbaus macht. Jedes Jahr ist Neustadt Gastgeber des Deutschen Weinlesefestes. Bei schönem Wetter lohnt es sich vorallem in direkter Umgebung spazieren, wandern oder Mountainbike fahren zu gehen und den Abend zwischen Weinreben und einem Glas Wein ausklingen zu lassen.Fußläufig erreichen Sie in ca.
- 800 m den Hauptbahnhof
- 500 m die Altstadt mit diversen Restaurants und Cafés
- 300 m die Heinz-Sielmann-Grundschule
- 350 m einen Supermarkt
- 450 m eine Hausarztpraxis
- 4,3 km das Hambacher Schloss
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1998
- Endenergieverbrauch:
- 120,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 31.01.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1998
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
-hochwertige Einbauküche (inkl. Elektrogeräte)-Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-1 TG-Stellplatz (ca. 51 € mtl. Miete)
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Kellerabteil
-Abstellmöglichkeit unter Balkon in Richtung Küche
-Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
Robin Rutz
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 621 54907 66
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: