Maisonette - Kauf - Ludwigshafen
Stilvoll Wohnen auf zwei Etagen mit Blick aufs Feld! Platz fürs Auto in der Garage!
349.000 €
Ludwigshafen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67067
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
115,00 m²
Etagenzahl
2
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Portale
3,57%
Beschreibung:
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen luxuriöses Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das im Jahr 1998 erbaute Gebäude wurde 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein durchdachtes Raumkonzept.Ihr neues Zuhause auf einem Blick:
- Baujahr 1998
- Zentralheizung ca. 1998
- letzte Renovierung ca. 2019
- Fußbodenheizung
- 2 Badezimmer
- extra Wäscheraum
- Abstellraum
Habe ich Ihr Interesse geweckt! Dann kontaktieren Sie mich.
Lagebeschreibung:
Am Ortsrand gelegen finden Sie diese schöne Masionette-Wohnung.Maudach liegt westlich vom Stadtzentrum entfernt und ist einer der Beliebtesten Stadtteile von Ludwigshafen.
An der Stadtgrenze im Westen schließt sich die Gemeinde Mutterstadt an.
Supermarkt, Obsthändler Wolf, Ärzte, Öffentliche Verkehrsmittel alles können Sie hier bequem in wenigen Fußminuten erreichen.
Weitere EInkaufsmöglichkeiten finden Sie im angrenzenden Stadtteil Rheingönheim, Muterstadt und auch in der Innenstadt von Ludwigshafen.
Es gibt 3 Kindergärten und eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in Ludwigshafen.
Für einen Sonntagsspaziergang bietet sich der Maudacher Bruch an, welcher mit seinen 360 Hektar das größte Naherholungsgebit in Ludwigshafen ist.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1997
- Endenergieverbrauch:
- 115 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 04.09.2022
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Der Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus können Sie jeden Raum erreichen.Aufteilung
Erste Etage:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Eine offene Küche mit moderner Einbauküche
Einladendes Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne
Eine extra Waschmaschinenraum und Abstellkammer sowie,
Ein Schlafzimmer
Zweite Etage:
Über die Wendeltreppe kommen Sie direkt in die offene Galerie
Helles Schlafzimmer
Stilvolles Duschbad en suite
Offene Galerie, ideal als Arbeits- oder Leseecke
Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Gesamt Wohnfläche ca. 115m²
Balkon ca. 10m²
Sonstige Angaben:
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1997/ BJ Anlage 1997/ Energieträger Erdgas/ Effizienzklasse D/ Wert 115 kWh/(m²a), gültig bis 04.09.2028Möchten auch Sie wissen, wieviel Ihre Immobilie Wert ist, das finden Sie auf dieser Seite:
www.kostenlose-immobilienbewertung-hankel-remax.de/
Jens Hankel
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 621 54907 65
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