Einfamilienhaus - Kauf - Altrip
Freistehender Wohntraum mit Garage und Solaranlage in Spielstraße
539.000 €
Altrip
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67122
Ort
Altrip
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
158,00 m²
Grundstück
459,00 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Portale
3,57%
Beschreibung:
Wo findet man in Altrip noch ein freistehendes Haus mit zeitgemäßem Grundriss?Hier bei uns!
In diesem charmanten, freistehenden Haus aus dem Baujahr 1989 haben Sie in 6 Zimmern auf rund 158 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Wohnträume!
Ein Hausflur trennt das Erdgeschoss vom Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, zwei Schlaf- / Kinder- / Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Obergeschoss kann separat vermietet werden - oder Sie können dort einen Teil der Familie selbstbestimmt wohnen lassen. Hier finden Sie zwei Wohn- / Schlaf- / Arbeitszimmer sowie eine kleine Küche und ein hübsches kleines Tageslichtbad mit Dusche.
Im Souterrain liegen ein weiteres Schlafzimmer (mit Fenster und Heizung) sowie 4 Kellerräume mit viel Abstellfläche und / oder Raum zur Kreativität.
Lagebeschreibung:
Dieses Haus liegt in einem gefragten Wohngebiet in einer Spielstraße.Die Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle sowie einen Penny-Markt, eine Eisdiele, einen Kiosk, eine Bäckerei sowie einen Kinderspielplatz erreichen Sie fußläufig innerhalb 3 Minuten.
Die Menschen schätzen an Altrip und rund um diese idyllische Gemeinde die Nähe zur Natur.
Der Rheindamm, die Rheinauen und Baggerseen bieten ganzjährig Raum für Exkursionen und Erholung.
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Supermarkt, zwei Lebensmitteldiscounter (Penny und Lidl), eine Apotheke, zwei Banken, vier Bäckereien sowie verschiedenste Gastronomiebetriebe befinden sich im Ort.
Die vier Kitas, eine Grundschule, je eine Buslinie nach Ludwigshafen und Mannheim-Neckarau, ein reges Vereinsleben sowie mehrere Ärzte sorgen überdies zusätzlich für Lebensqualität.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1989
- Endenergieverbrauch:
- 147,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 16.09.2034
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1989
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Die Räume sind jeweils durch einen Flur getrennt - es gibt keine Durchgangszimmer!Im Winter heizen Sie im Erdgeschoss gemütlich mit dem offenen Kamin.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Solaranlage. Diese erzielt durch Stromeinspeisung ca. 200,- € im Monat.
Ihre Autos parken Sie bequem auf den Außenstellplätzen und in der Garage direkt am Haus.
Das Obergeschoss kann separat vermietet werden - oder Sie können einen Teil der Familie dort selbstbestimmt wohnen lassen.
Rund um das Haus befindet sich ein großer Garten, der vielseitig genutzt werden kann.
Die Türen sind teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand. Hier bieten sich kleinere Schönheitsreparaturen an.
Sonstige Angaben:
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann senden Sie uns doch einfach eine Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!p.s.:
Wir kennen unseren Heimatort Altrip wie unsere Westentasche. Daher sind wir
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Niemand verfügt über eine größere Expertise hier vor Ort.
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Sven Hacke
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49621-405 465 50
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