Doppelhaushälfte - Kauf - Wachenheim
Handwerkerhaus zum fairen Preis in Traumlage!
250.000 €
Wachenheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67157
Ort
Wachenheim
Zimmer
8
Badezimmer
1
Wohnfläche
133,00 m²
Grundstück
228,00 m²
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Nein
Provision für Portale
3,57%
Beschreibung:
Herzlich Willkommen in Wachenheim,verkauft wird diese schöne Doppelhaushälfte in gutbürgerlicher Wohnlage mit tollem Blick auf die Burgruine Wachtenburg. Auf 3 Etagen finden Sie 8 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Der Keller ist über eine Außentreppe erreichbar. Eine kleine Terrasse und eine Garage runden das Angebot ab. Es gibt keinen Garten, dafür befindet sich ein neu errichteter Spielplatz schräg gegenüber. Das Haus wurde ursprünglich 1910 erbaut und nach dem Krieg 1949 wiederhergestellt.
Lagebeschreibung:
Der Wein- und Ferienort Wachenheim an der Deutschen Weinstraße bietet durch seine Nähe zur Natur, malerischen Weinbergen und dem Pfälzer Wald eine Wohnqualität die ihresgleichen sucht. Hier finden Sie internationale Spitzenweine und hochklassige Gastronomie zum Genießen. Mit seinen knapp 5000 Einwohnern ist der Ort Wachenheim auch Sitz der Verbandsgemeinde Wachenheim mit den Winzerdörfern Ellerstadt, Friedelsheim und Gönnheim. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad entdecken Sie zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten wie die Ruine Wachtenburg, die wegen des Ausblicks über die Rheinebene auch „Balkon der Pfalz“ genannt wird. In Lauf Lage befinden sich mehrere Spielplätze, ein Supermarkt (REWE) mit Bäcker und Metzger, sowie Anschluss an den ÖPNV (Bus-und Regionalbahnhof). Grundschule und Kita sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1910
- Endenergiebedarf:
- 275,05 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 18.09.2034
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2019
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Der Innenbereich muss komplett und ausnahmslos saniert werden, was bei der Preisfindung berücksichtigt wurde. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Anfrage. Wenn Sie ein guter Handwerker sind und entsprechend Hilfe haben, finden Sie hier Ihr Familienglück zum fairen Handwerkerpreis!Sonstige Angaben:
Bitte schreiben Sie mir über das Kontaktformular. Anrufe können nur mit zeitlicher Verzögerung beantwortet werden.Daniel Hacke
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 621 54907 62
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