Etagenwohnung - Kauf - Frankenthal (Pfalz)
Altersgerechte Wohnung im Zentrum von Frankenthal mit großer Loggia!
375.000 €
Frankenthal (Pfalz)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67227
Ort
Frankenthal (Pfalz)
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
95,00 m²
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Portale
3,57%
Beschreibung:
Diese charmante Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für Senioren, die eine ruhige und komfortable Umgebung suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern verteilt auf drei Zimmer, wird ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geboten. Der gut durchdachte Grundriss erleichtert eine bequeme Möblierung und gestattet eine flexible Nutzung der Räume.Ein besonderes Augenmerk wurde auf die altersgerechte Freiheit gelegt, um ein selbstbestimmtes Leben im Alter zu ermöglichen. Ein stufenloses Eingangsareal bieten optimale Voraussetzungen für Mobilitätshilfen. Außerdem ist die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus eingebettet, das über einen komfortablen Aufzug verfügt, welcher nicht nur den Zugang zur Wohnung erleichtert, sondern auch den optional für 20.000 Euro erhältlichen Tiefgaragenstellplatz bequem erreichbar macht.
Diese Immobilie mit einem Kaufpreis von 375.000 Euro stellt eine Investition in Lebensqualität dar. Sie bietet nicht nur ein behagliches Heim, sondern auch eine Gemeinschaft, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch soziale Kontakte fördert. Dieses Angebot ist besonders geeignet für Senioren, die eine langfristige und wertbeständige Lösung für ihren Lebensabend suchen.
Lagebeschreibung:
Die charmante Wohngegend im Herzen von Frankenthal besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die sie besonders attraktiv für Senioren macht. Die ruhige und freundliche Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zu Geschäften, Ärzten und Apotheken, wie der City-Apotheke und der Praxis von Dr. med. Mike Bucher. Parks wie die Adolf-Metzner-Anlage laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahe Autobahn garantieren unkomplizierte Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten wie der Daud Supermarkt und dm sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnimmobilie vereint all diese Vorteile perfekt und ist ideal auf die Bedürfnisse im Lebensabschnitt 65+ abgestimmt.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2000
- Endenergieverbrauch:
- 73,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 21.03.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2001
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
Ausstattungsbeschreibung:
Ihr Angebot im Überblick:- 3 Zimmer/ Küche/ Bad/ Gäste-WC/ Loggia/ Abstellraum/ Diele
- 95 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit direkten Zugang zum Bad
- Raumhohe Fenster für viel Licht in der Wohnung
- komplette Wohnung gefliest mit Fußbodenheizung
- großer sep. Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluß, dafür kein sep. Keller
- Fahrstuhl im Haus
- Stellplatz in der Tiefgarage (optional für 20.000,-€)
- Zugang zur Wohnung ist durch ein extra Flurbereich vom Haus getrennt
- Fahrradraum in der Tiefgarage
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Sonstige Angaben:
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 2000/ BJ Anlage 2001/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse B/ Wert 73,6 kWh/(m²a), gültig bis 21/03/2028Jens Hankel
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 621 54907 65
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