Neu Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen
Attraktive Wohnung mit tollem Ausblick - bestes geeignet als Kapitalanlage
215.000 €
Ludwigshafen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
78,60 m²
Etagenzahl
4
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Käufer
3,57%
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Diese geräumige Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne und befindet im ersten OG einer gepflegten Wohnanlage. In der ETW befinden sich darüber eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.Zur Wohnung gehört neben dem Kellerraum ein Stellplatz im Mehrfachparker in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist nachhaltig vermietet.
Lagebeschreibung:
Ruchheim liegt mit etwa 6.000 Einwohnern ca. 9 km westlich von Ludwigshafen in Richtung Haardt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl mit eigenem Fahrzeug nach Ludwigshafen und Bad Dürkheim (Autobahnanschluss A650), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Rhein-Haardtbahn und RNV-Bus).Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in ruhiger Lage mit wenig Durchgangsverkehr. Die Parkanlage auf der Rückseite des Anwesens lädt zum Ausruhen ein.
Weitere Informationen zur Infrastruktur finden Sie auf der angehängten Karte.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1997
- Endenergieverbrauch:
- 77,62 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 03.07.2028
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Sonstige Angaben:
Daten zum Energieausweis:Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 77,62 kWh/(qm x a)
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr gem. EA: 1997
Gültigkeit des EA bis: 03.07.2028
Energieeffizienzklasse: C
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Ulrich Stroh
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