Einfamilienhaus - Kauf - Altendiez
Kernsaniertes Einfamilienhaus zum Einzug bereit!!
299.000 €
Altendiez
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65624
Ort
Altendiez
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstück
290,00 m²
Etagenzahl
2
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Portale
3,57%
Beschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2021 kernsaniert und steht zum Einzug bereit. Mit nur ein paar handwerklichen Kleinigkeiten ist das Objekt nach Ihren Wünschen fertig.Auf 3 Etagen finden Sie genug Platz, für die ganze Familie, perfekte Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Im Keller haben Sie genug Platz um sich auszubreiten, ein Kellerraum kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Ein Anbau hinter dem Haus bietet Platz, für Ihre Werkstatt oder auch zum Ausbauen als weiteren Wohnraum.
Weiter befindet sich ein Garten hinter dem Haus, der einlädt die warmen Stunden im Freien zu genießen oder zum Anbau Obst und Gemüse.
Vor dem Haus befinden sich 3 PKW-Stellplätze für Ihren Fuhrpark.
Überlegen Sie nicht lange, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit
dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Lagebeschreibung:
Altendiez ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Diez an und liegt im mittleren Lahngebiet und zählt geographisch zum Westerwald.Das Zentrum von Diez liegt vier Kilometer südwestlich von Limburg an der Lahn und 31 Kilometer östlich von Koblenz. Die Stadt Limburg (Hessen) schließt sich nahtlos an Diez an. Die Landschaft um Diez gehört zum Rheinischen Schiefergebirge. Das Lahntal bildet dabei die Grenze zwischen den Mittelgebirgen des nördlich gelegenen Westerwaldes und des nach Süden ansteigenden Taunus
Die Bundesautobahn 3 mit der Anschlussstelle 41 Diez und die Bundesstraßen 54 und 417 sowie die Landesstraße 318 stellen die Hauptverkehrsadern für Diez dar. Die B 417 führt dabei seit März 2022 durch den 334 Meter langen Geisenbergtunnel, der die Innenstadt vom Durchgangsverkehr entlastet.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1939
- Endenergiebedarf:
- 160 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch:
- 160 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 02.06.2034
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
Sanierungen 2021:- Fassade neu angelegt
- Dach neu gedeckt und gedämmt
- Heizung/ Wasser
- elektrische Rollläden
- Bäder in EG und OG
- Böden: Fliesen und Vinyl
- Wände Verputzt und gestrichen
Sonstige Angaben:
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mitdem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Kerstin Dzierzon
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
0152 5392 9453
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