Etagenwohnung - Kauf - Maxdorf
Wohnen am Feldrand – Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Garage in Maxdorf
294.900 €
Maxdorf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67133
Ort
Maxdorf
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
109,68 m²
Etagenzahl
1
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Portale
3,57 %
Beschreibung:
Das 1956 erbaute Dreifamilienhaus befindet sich im Osten Maxdorfs und liegt in wundervoller Feldrandlage. Die Heizung wurde 1997 ausgetauscht. Die Fenster, sowie die Haustür wurden 2017 ausgetauscht und die Elektrik ca. 2000. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre optimale Raumaufteilung aus, die Platz für die ganze Familie gewährleistet. Zu dem Angebot gehört eine Einbauküche, die im Preis inkludiert ist, sowie ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor. Ebenfalls bietet die Wohnung eine Abstellkammer, ein sehr geräumigen Kellerraum, sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Über das Wohnzimmer mit der offenen Küche gelangen Sie zu dem Balkon mit Blick ins Grüne, sowie die parkähnliche Fläche hinter dem Haus.Lagebeschreibung:
Maxdorf liegt im Herzen der Vorderpfalz und besticht durch seine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig exzellenter Verkehrsanbindung. Von Am Gröllsgraben 3 aus erreichen Sie bequem viele Städte in der Region:Sie erreichen:
Frankenthal, Ludwigshafen, Bad Dürkheim, Speyer und Neustadt
an der Weinstraße in unter 20 km
Mannheim in ca. 25 km
Die Autobahnen A61 und A650 sind in wenigen Minuten
erreichbar
Im Ort:
Bahnhof Maxdorf in ca. 900 m
Grundschule Maxdorf in ca. 800 m
Kindertagesstätten:
Kita Abenteuerland in ca. 700 m
Weitere Kitas in der direkten Umgebung
Apotheken:
Rathaus-Apotheke Maxdorf in ca. 650 m
Weitere Apotheken im Ortskern
Bäckereien:
Bäckerei Wilhelmi in ca. 700 m
Weitere Bäckereien im Ort
Supermärkte:
REWE und ALDI Süd in ca. 1 km
Weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Metzgereien:
Metzgerei Reuther in ca. 500 m
Weitere Metzgereien im Ortsgebiet
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Buslinien:
Linie 462: Maxdorf – Fußgönheim – Ellerstadt – Bad Dürkheim
Linie 461: Maxdorf – Lambsheim – Frankenthal
Haltestellen in der Nähe:
Maxdorf, Hauptstraße: ca. 400 m
Maxdorf, Bahnhof: ca. 900 m
Bahnverbindungen:
S-Bahn RheinNeckar: Linien S1, S2, S3, S4 (Haltestelle Maxdorf)
Direkte Verbindungen nach Ludwigshafen, Mannheim,
Heidelberg, Neustadt und Kaiserslautern
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1956
- Endenergieverbrauch:
- 190,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 06.12.2031
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1956
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
-ca. 109 m² Wohnfläche-4 schön geschnittene Zimmer
-Abstellkammer
-Kellerraum
-Garage mit elektrischem Garagentor
-Balkon ins Grüne
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
-Feldrandlage
-Einbauküche
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