Erdgeschoss - Kauf - Maxdorf
Ihr Traum vom Erstbezug- Großzügige Wohnung mit Dachterrasse, hohe Decken und Autostellplatz Inkl.
397.000 €
Maxdorf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67133
Ort
Maxdorf
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
137,00 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Portale
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung:
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines stilvollen Neubaus. Diese exklusive Immobilie bietet schönen Wohnkomfort in praktischer Lage.Großzügiger Grundriss:
Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein einladender Wohn- und Essbereich mit offener Küche schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen.
Dachterrasse:
Genießen Sie entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Badezimmer:
Erfreuen Sie sich Zeit in Ihrem großem Bad mit Dusche und Badewanne zu verbringen.
Gäste-WC:
Praktisch für Ihren Komfort und den Ihrer Gäste.
Inklusive Autostellplatz:
Parken Sie bequem und sicher direkt vor der Tür.
Der Fußboden wird mit Linoleum ausgestattet und die Wände werden weiß gestrichen.
Das Hausgeld wird bei 2,50 €/qm- 3 €/qm inkl. Rücklagen liegen.
Das Baujahr des Hauses ist 1960, wurde aber 2025 vollständig kernsaniert, vergleichbar wie in einem Neubau.
Die Bilder sind eine Visualisierung. Sie dienen für Sie als Inspiration. Es kann Abweichungen geben.
Diese Wohnung besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung.
Helle, großzügige Räume machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Ein Highlight sind die hohen Decken!
Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieeffizienzkasse C, Baujahr 1960, Baujahr Heizung 2024, Endenergieverbrauch 88,9 kWh, Bedarfsausweis, Energieausweis gültig 14.01.2034, wesentlicher Energieträger Gas.
Lagebeschreibung:
Die Lage bietet hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.Eine Vielzahl von Geschäften, Ärzte, Schulen, Restaurants, uvm. sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1960
- Endenergiebedarf:
- 88,9 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch:
- 88,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 14.01.2034
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2024
Sonstige Angaben:
Rufen Sie uns direkt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder senden Sie uns jetzt eine Anfrage. Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind zum Teil überprüft worden.Markus Kernleitner
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 621 405465-61
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