Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen am Rhein / Pfingstweide

++gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen++

120.000 €

Ludwigshafen am Rhein / Pfingstweide

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

67069

Ort

Ludwigshafen am Rhein / Pfingstweide

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

63,50 m²

Warmwasser enthalten

Provision für Portale

3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung:

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 bietet auf 63,5 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist mit der Energieeffizienzklasse C ausgezeichnet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der Essbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung und führt sowohl in die funktional ausgestattete Küche als auch in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Vom Essbereich aus können Sie die Loggia betreten, die einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank, sodass Sie sich hier wunderbar einrichten können.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ein ideales Angebot für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Lage suchen.

Das Hausgeld beträgt 415,00 € (Strom extra)
Die jährliche Erbpacht beträgt 419,75 €

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Lagebeschreibung:

Die Immobilie am Londoner Ring 39 in Ludwigshafen am Rhein / Pfingstweide besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Die nahegelegene Bushaltestelle Prager Straße und die Autobahnauffahrt A 6 sowie die B 9 bieten schnelle Verbindungen in die Stadt und darüber hinaus. Zudem ist die Nähe zur BASF ein großer Vorteil für Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Ein Netto Marken-Discount liegt in unmittelbarer Nähe, während ein REWE-Markt eine größere Auswahl bietet.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Grundschule Pfingstweide und der KiTa Kecke Spatzen, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind.

Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Das Gesundheitszentrum Pfingstweide und die alpha-Apotheke befinden sich in der Nähe und bieten umfassende Betreuung und schnelle Versorgung mit Medikamenten.

Diese Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

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