Dachgeschoss - Kauf - Ludwigshafen
Gelegenheit! Ruhige Wohnung in Maudach mit Tiefgaragenstellplatz!
228.500 €
Ludwigshafen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67065
Ort
Ludwigshafen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
86,00 m²
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Käufer
3,57%
Beschreibung:
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 86 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die 1994 erbaute Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Dachfenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung in Ludwigshafen. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein EDEKA-Supermarkt ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und auch die Bäckerei liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Alfred-Delp-Schule ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und auch mehrere Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und für Pendler ist die Autobahnauffahrt in rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Sportbegeisterte können das nahegelegene Sportcenter nutzen, und für entspannte Abende stehen Restaurants wie Adams Alte Scheune zur Verfügung.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1994
- Endenergieverbrauch:
- 85,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 14.04.2029
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1994
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- ca. 86 m² Wohnfläche- Baujahr 1994
- 1 Loggia mit Markise mit Westausrichtung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Abstellraum
- ca. 5 m² Keller
- ruhige Lage
Sonstige Angaben:
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1994 / BJ Anlage 2007 / Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse C/ Wert 85,7 kWh/(m²a), gültig bis 14/04/2029Sie wollen mehr erfahren?
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