Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim
Ruchheim: schicke Wohnung mit Stellplatz, Balkon, Tageslichtbad...
195.000 €
Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen am Rhein / Ruchheim
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
71,00 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Portale
3,57 %
Beschreibung:
Herzlich willkommen in Ruchheim!Im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese schicke Wohnung.
In 2 Zimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC haben Sie genug Platz für Ihre Wohnwünsche.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz für Ihr Auto.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne wurde schon erneuert.
Die Heizung wurde im Jahr 2003 erneuert.
Die Wohnung wird im Juni frei und kann nach Kaufpreiszahlung direkt bezogen werden.
Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage!
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Ruchheim von Ludwigshafen am Rhein. Ruchheim zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.Der nächste Supermarkt ist nur 250 Meter entfernt. Ebenfalls innerhalb eines Umkreises von 250 Metern befinden sich zwei Bushaltestellen, eine Bäckerei und ein Spielplatz sowie eine Haltestelle der "Rhein-Haardt-Bahn", die nach Ludwigshafen sowie in die Pfalz nach Bad Dürkheim fährt.
Die Bushaltestellen werden bedient von den Linien 70 und 71, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile bieten.
Innerhalb 2 Fahrtminuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 650, von wo aus Sie die A 61 sowie die B9 innerhalb weniger Minuten erreichen.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1985
- Endenergieverbrauch:
- 92,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 19.12.2029
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1985
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- Balkon
- Kfz-Stellplatz
- Kellerraum
- Elektrische Rolläden
- Elektrische Markise
- Waschraum im Keller
Sonstige Angaben:
Hat Sie diese Immobilie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns doch einfach eine Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Sven Hacke
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49621-405 465 50
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