Mehrfamilienhaus - Kauf - Ober-Abtsteinach
Kapitalanlage in Abtsteinach - MFH mit 7 Wohnungen!
700.000 €
Ober-Abtsteinach
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
69518
Ort
Ober-Abtsteinach
Zimmer
14
Schlafzimmer
8
Badezimmer
7
Wohnfläche
355,00 m²
Grundstück
364,00 m²
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Käufer
3,57 %
Beschreibung:
Solide Kapitalanlage im vorderen Odenwald!7 Mietwohnungen mit einer jährlichen Kaltnettomiete von 34.680 €.
Im Gebäude befinden sich
1x 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im DG/GG
1x 1-Zimmer-Appartment im DG
5x 2-Zimmer-Wohnungen im OG/EG/UG
Das Haus ist vollvermietet. Im Grundbuch sind die 7 Wohnungen bereits als eigenständige Einheiten eingetragen mit entsprechendem Sondereigentum und Nutzungsrechten der Stellplätze.
Lagebeschreibung:
Abtsteinach/Odenwald - Nähe Wald-Michelbach, Weinheim, Rimbach, Schriesheim
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1994
- Endenergieverbrauch:
- 171,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 22.06.2035
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1995
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
vermietete Fläche insgesamt: 354,45 m²Gesamtkaltmiete monatlich: 2.890 €
Wohnungen insgesamt: 7
Stellplätze: 6
Öl-Zentralheizung
Sonstige Angaben:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Immobilie diskret vermarkten und Ihnen erst bei persönlicher Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Name und Telefon-Nummer weitere Auskünfte zum Objekt geben können!Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG):
Volker Gruch
Staatsstr. 2, 64668 Rimbach/Odenwald Tel: 06253-9476500,
Email: volker.gruch @ remax.de, www.remax.de/volker-gruch
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Heppenheim, Gräffstr.5, 64646 Heppenheim
UST-ID: DE255314305
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: <a href="http://ec.europa.eu/consumers/odr/"> http://ec.europa.eu/consumers/odr/ </a>.
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
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