Etagenwohnung - Kauf - Ludwigshafen am Rhein
Kapitalanlage oder Eigennutzung – Modern geschnittene 2ZKB in Top-Lage LU-Süd
179.000 €
Ludwigshafen am Rhein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67061
Ort
Ludwigshafen am Rhein
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
64,00 m²
Etagenzahl
4
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Käufer
4,76%
Beschreibung:
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in LU-SüdDiese charmante Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Süd in der Pfalzgrafenstraße, 55. Auf ca. 64 qm Wohnfläche bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Mit einem Kaufpreis von 179.000 € stellt diese Wohnung eine attraktive Investition dar, die modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten verbindet.
Lagebeschreibung:
Zentrale und gefragte Lage in Ludwigshafen-SüdDie Wohnung befindet sich in der beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Süd – einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Hauptbahnhof. Auch die Innenstadt von Mannheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1958
- Endenergieverbrauch:
- 80,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 07.12.2027
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2009
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohnfläche ca.64qm- Baujahr: 1958
- Heizung: Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse: C
- Anzahl der Zimmer: 2
- Balkon vorhanden
- Kellerraum in Kellergeschoss und eine im Dachgeschoss
- Bodenbeläge: Vinyl in Wohn- und Schlafräumen
- Fenster: Doppelverglasung, Kunststoffrahmen
- Badezimmer: Fliesen
- Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten
und vieles mehr....
Shkri Ali
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 173 8538234
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