Sonstige - Miete - Frankenthal (Pfalz)

Attraktive, barrierefreie Gewerbeeinheit mit großzügiger Fensterfront in der City

650 €

Frankenthal (Pfalz)

Objektart

Laden/Einzelhandel

Objekttyp

Sonstige

Vermarktungsart

Miete

PLZ

67227

Ort

Frankenthal (Pfalz)

Gesamtfläche

72 m²

Kaltmiete

650,00 €

Warmwasser enthalten

Provision für Käufer

2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Beschreibung:

Moderne und barrierefreie Gewerbeeinheit mit großer Fensterfront in zentraler Lage

Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 63 m² vielseitig nutzbare Fläche – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb. Der Zugang ist barrierefrei gestaltet und somit für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen bequem erreichbar.

Die Einheit verfügt über zwei separate Räume, einen großzügigen Empfangsbereich, eine Küche, ein WC sowie einen kleinen Abstellraum, der sich auch gut als zusätzliches Büro nutzen lässt. Der gesamte Innenbereich ist modern gefliest und durch die große, bodentiefe Fensterfront zur Straße hin besonders hell und einladend. Diese eignet sich hervorragend zur werbewirksamen Präsentation Ihres Unternehmens.

Ein gemauerter Kellerraum mit ca. 8,5 m² Nutzfläche gehört ebenfalls zur Einheit. Dort finden Sie ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie Steckdosen – ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder praktische Nutzung im Arbeitsalltag.

Technisch ist die Gewerbeeinheit bestens ausgestattet: Eine Klimaanlage und ein Belüftungssystem sorgen für ein angenehmes Raumklima – zu jeder Jahreszeit. Zudem bietet die Einheit ein hohes Maß an Sicherheit durch eine moderne Alarm- und Videoüberwachungsanlage.

Einziehen und loslegen – diese Gewerbefläche ist sofort einsatzbereit und lässt keine Wünsche offen!

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Lagebeschreibung:

Die Gewerbeeinheit befindet sich in attraktiver, gut erreichbarer Lage in Frankenthal (Pfalz), einer kreisfreien Stadt im Nordosten der Region Pfalz. Frankenthal ist Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar und liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Worms im Norden und Ludwigshafen im Süden.

Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer belebten Fußgängerzone, mehreren Einkaufszentren, ärztlicher Versorgung, zahlreichen Kindergärten sowie weiterführenden Schulen. Das Umfeld der Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistern und Gastronomie, was eine hohe Passantenfrequenz und gute Sichtbarkeit garantiert.

Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Die Anschlussstelle Frankenthal-Nord verbindet direkt mit der A6 (Saarbrücken–Mannheim), während die B9 einen schnellen Zugang aus Richtung Speyer und Worms ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Stadt- und Regionalbuslinien gut ausgebaut, die sich am zentralen Busbahnhof bündeln. Darüber hinaus liegt Frankenthal an der Bahnstrecke Mainz–Mannheim. Der Hauptbahnhof bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen (Rhein-Neckar-Netz) im 30-Minuten-Takt sowie stündliche Regionalexpress-Züge in Richtung Frankfurt, Mannheim und Karlsruhe.

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