Etagenwohnung - Kauf - Altrip
BJ 2006: hochwertige 3 ZKB mit Garage, Tageslichtbad, Balkon...
314.000 €
Altrip
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67122
Ort
Altrip
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
83,00 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Käufer
3,57%
Beschreibung:
Willkommen in Altrip!Ruhig aber dennoch zentral liegt diese erst 2006 gebaute Drei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus. Sie bietet einen Zugang ohne Stufen und einen Fahrstuhl, der auch in den Keller reicht.
Ein Flur verbindet die einzelnen Räume, es gibt keine Durchgangszimmer.
Es gibt Fenster in 3 Himmelsrichtungen. Dadurch ist es in der Wohnung schön hell!
Links vom Flur liegen ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum.
Geradeaus finden Sie ein weiteres Schlaf- / Kinder- / Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Rechts befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie die hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie ist ruhig gelegen.Zu Fuß erreichen Sie:
- Die Grundschule
- Eine Bushaltestelle
- Einen Supermarkt (Edeka)
- Mehrere Discounter (Lidl, Penny)
- Bäckereien (Theurer, Wilhelmi, Görtz)
- Kitas (in Rheinland-Pfalz kostenfrei)
- Den Altriper Rheindamm mit seinen Naturschutzgebieten
- Sportplatz mit 3 Rasenplätzen
- Eine Hausarztpraxis und eine Apotheke
In Altrip gibt es insgesamt 4 Kindergärten, eine Grundschule und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Schulbusse sowie Busse an die Straßenbahnendstelle Rheingönheim).
Die Menschen in der Gemeinde schätzen an Altrip die ruhige Lage mit Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion sowie die vielen Feste und Events, die über das ganze Jahr verteilt sind.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2006
- Endenergieverbrauch:
- 75,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 11.11.2032
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2006
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Die meisten Räume sind ausgelegt mit Parkett.Ihr PKW parken Sie bequem in der Einzelgarage.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche mit flachem Einstieg, eine Badewanne sowie einen Handtuchwärmer.
Die hochwertige Einbauküche besticht durch eine Granit-Arbeitsplatte und alle üblichen Einbaugeräte.
Auf dem Südbalkon mit neuwertiger elektrischer Markise genießen Sie die frische Luft.
Einige Fenster verfügen über elektrische Rolläden; der Rest ist mit manuellen Rolläden ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum.
Ein großzügiges eigenes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Sonstige Angaben:
Wir kennen unseren Heimatort Altrip wie unsere Westentasche, daher sind wir für Immobilienfragen der richtige Ansprechpartner.Über 100 Immobilien haben wir in den letzten Jahren alleine in Altrip verkauft!
Niemand verfügt über eine größere Expertise hier vor Ort.
Sollten Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, dann rufen Sie uns einfach an!
Wir erstellen Ihnen gerne eine kostenlose Immobilienbewertung nach Gutachterstandard - ohne Verpflichtung Ihrerseits!
Sven Hacke
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49621-405 465 50
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