Mehrfamilienhaus - Kauf - Rimbach
11 Wohnungen - 6 % Rendite! MFH in Rimbach-OT
920.000 €
Rimbach
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
64668
Ort
Rimbach
Zimmer
25
Wohnfläche
690,00 m²
Grundstück
755,00 m²
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Nein
Provision für Käufer
3,57 %
Beschreibung:
Renditeobjekt im Weschnitztal!11 vermietete Wohnungen bieten Ihnen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 56.845 €. Das Gebäude ist gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut. Viele der Wohnungen haben Balkon und Gartenanteil. Genügend Stellplätze sind im Hof.
Lagebeschreibung:
Rimbach-OT, gute Anbindung an Bundesstraße und ÖPNV
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1978
- Endenergieverbrauch:
- 152,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 11.07.2032
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2021
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
Baujahr 1978-1981insgesamt 690 m² Wohnfläche
Grundstück 755 m²
Ausstattung Wohnräume gängiger Standard
Öl-Zentralheizung von 2021
5 Stellplätze im Hof
Energieausweis vom 12.07.2022
Verbrauchsausweis gültig bis 11.07.2032
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 152,4 kWh/m²a
Energieträger Heizöl
Baujahr Gebäude 1978-1981
Baujahr Wärmeerzeuger 2021
Sonstige Angaben:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Immobilie diskret vermarkten und Ihnen erst bei persönlicher Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Name und Telefon-Nummer weitere Auskünfte zum Objekt geben können!Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG):
Volker Gruch
Staatsstr. 2, 64668 Rimbach/Odenwald Tel: 06253-9476500,
Email: volker.gruch @ remax.de, www.remax.de/volker-gruch
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Heppenheim, Gräffstr.5, 64646 Heppenheim
UST-ID: DE255314305
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: <a href="http://ec.europa.eu/consumers/odr/"> http://ec.europa.eu/consumers/odr/ </a>.
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
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