Top Angebot Reihenend - Kauf - Worms
**Traumhafter Bungalow mit großem Garten in Toplage von Worms**
790.000 €
Worms
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67550
Ort
Worms
Zimmer
9
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
147,70 m²
Grundstück
531,00 m²
Etagenzahl
2
Warmwasser enthalten
Nein
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
vermarktungsstatus
Top Angebot
Beschreibung:
Traumhaft sanierter Bungalow mit großem Garten in bester Lage von WormsWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der begehrten Wohnlage 67550 Worms erwartet Sie ein modern kernsanierter Bungalow, der höchsten Wohnkomfort mit idyllischer Ruhe und urbaner Nähe vereint.
Das ursprünglich im Jahr 1980 errichtete Haus wurde in den letzten Jahren komplett kernsaniert und präsentiert sich heute im stilvollen Neubau-Charakter. Die großzügige Wohnfläche von ca. 147m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, während das voll ausgebaute Kellergeschoss zusätzlichen Raum für Hobby, Büro oder Gäste bietet – perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 531 m² – viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight und lädt zum Verweilen ein.
Highlights des Objekts:
Kernsaniert – Technik, Sanitär & Fenster auf dem neuesten Stand
Großes Grundstück mit 531 m² Fläche – ideal für Gartenfreunde und Familien
Ruhige, familienfreundliche Lage in einer der schönsten Wohngegenden von Worms
Moderne Ausstattung – hochwertiger Bodenbelag, stilvolle Bäder, offene Raumgestaltung
Voll ausgebautes Untergeschoss mit 3 großen Zimmern die beheizt werden und mit Fenstern verbaut sind. Schönes Bad mit Dusche inklusive kleinem separatem Raum für Sachen zum ablagern.
Top-Lage – nur wenige Gehminuten zum Stadtkrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten
Ob Sie den Feierabend auf der sonnigen Terrasse genießen, im Garten mit der Familie grillen oder einfach die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen möchten – dieser Bungalow bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Einziehen und wohlfühlen – lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen Gegend von Worms, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in etwa 3 km Entfernung schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Flugplatz Worms ist ebenfalls in ca. 6 km Entfernung gelegen und bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Parks, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Zudem ist das Klinikum Worms nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine hervorragende medizinische Versorgung sicherstellt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit Supermärkten und Bäckereien in der Nähe, die den täglichen Bedarf decken. Die gastronomische Vielfalt wird durch Restaurants und Cafés in der Umgebung ergänzt, die kulinarische Abwechslung bieten.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für alle, die eine gut angebundene und familienfreundliche Umgebung suchen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1980
- Endenergiebedarf:
- 113,3 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch:
- 113,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 31.08.2035
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1980
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
Ausstattungsbeschreibung:
- Reihenendhaus mit Baujahr 1980- Grundstücksfläche: 531 m²
- Wohnfläche: Ca. 147 m²
- 9 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: D
- Keller vorhanden
- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Moderne Einbauküche
- 4 Badezimmer, 1 davon mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Garage vorhanden
- Großer Garten mit Terrasse
- Wintergarten
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