Doppelhaushälfte - Kauf - Speyer / Binshof
Ruheoase mit eigenem Seezugang in Traumlage am Binsfeld!
550.000 €
Speyer / Binshof
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
67346
Ort
Speyer / Binshof
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
60,00 m²
Grundstück
406,00 m²
Etagenzahl
2
Warmwasser enthalten
Ja
Provision für Käufer
3,57 %
Beschreibung:
Zum Verkauf steht hier eine absolut seltene Gelegenheit: Dieses sehr gut erhaltene Haus besticht durch seine hervorragende Lage im Norden des Binsfeldes mit direktem eigenem Seezugang.Lagebeschreibung:
Fernab von dem Trubel der Innenstadt wartet eine Auszeit im Grünen mitten im Naherholungsgebiet Binsfeld. Den Alltagstress vergessen und die Natur genießen, fällt Ihnen hier, nördlich von Speyer, nicht schwer. Das Binsfeld ist Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes „Pfälzische Rheinauen“.Jedes Jahr werden die Badegewässer auf ihren hygienischen, physikalischen und mikrobiologischen Zustand hin untersucht. Die Gewässerqualität aller Speyerer Badegewässer wurde auch 2023 mit "ausgezeichnet" bewertet.
Unser Zusatz-Tipp für Hundebesitzer: Flitzen und Plantschen für Vierbeiner ist am ausgewiesenen Hundestrand nach Belieben möglich.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im etwa 850 Meter entfernten Otterstadt oder in Speyer.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1980
- Endenergieverbrauch:
- 162,89 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 28.09.2035
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2024
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Im Naherholungsgebiet „Binsfeld“ genießen Sie die absolute Ruhe. Dies gilt insbesondere für diese Immobilie, die sich - am nördlichen Mondsee gelegen - weit weg vom Straßenlärm der A61 befindet. Wenige Schritte vom Haus entfernt finden Sie genügend Parkplätze für Ihr Auto.Im Binsfeld sind sowohl Wochenendnutzung (Zweitwohnsitz) als auch dauerhafte Nutzung (Erstwohnsitz) erlaubt. Es gibt hier etwa 250 Anwesen. Ungefähr zwei drittel davon werden zu dauerhaften Wohnzwecken genutzt.
Sonstige Angaben:
Aus Diskretionsgründen wurden in dieser Anzeige nur wenige Angaben gemacht. Bitte senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen. Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt. Das genaue Übergabedatum wird vor einer möglichen Beurkundung rechtsverbindlich geklärt.Sie wollen mehr erfahren?
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