Einfamilienhaus - Kauf - Reichelsheim
Große Familie? Tiere? Werkstatt? Platz für Ihr Hobby oder Ihren Betrieb? Werden Sie kreativ im Odenwald!
439.000 €
Reichelsheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
64385
Ort
Reichelsheim
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
204,00 m²
Grundstück
1.332,00 m²
Etagenzahl
3
Warmwasser enthalten
Nein
Provision für Käufer/Mieter
3,57 %
Beschreibung:
Vielfältige Möglichkeiten zentral in Reichelsheim!Dieser ehemalige Bauernhof wartet auf Ihre Ideen: Ob Sie ein neues Domizil für Ihre große Familie benötigen, oder genug Platz für Ihr Gewerbe/Werkstatt/Hobby brauchen, hier finden Sie eine gute Grundlage für die Umsetzung Ihrer Ziele.
Das 1.332 m² große Grundstück wäre auch für eine Neubebauung mit Mehrfamilienhäusern oder betreutem Wohnen geeignet. - Kein Denkmalschutz!
Machen Sie sich am besten selbst ein Bild!
Lagebeschreibung:
zentral im Ortskern Reichelsheim
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1922
- Endenergiebedarf:
- 299 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch:
- 299 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 25.10.2035
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2010
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
Ausstattungsbeschreibung:
Wohnhaus (ehemalige Gastwirtschaft im EG, jetzt 3 Wohnetagen und ausgebauter Dachboden, alter Gewölbekeller):Baujahr ca. 1922, Sanierungen ab den 1980er Jahren
Massive Steinbauweise und Fachwerk
ca. 200 m² Wohnfläche
9 Zimmer + bewohnbare Fläche im Dachboden
2 Bäder und 2 separate WCs
2 Küchen
Innenausstattung hauptsächlich aus den 60er und 80er Jahren
Holzdielen, doppelverglaste Holzfenster aus den 80ern
Elektrik und Installationsrohre aus den 50er Jahren, nachgerüstet bis 2010 (Bad und Elektrik für Elektroheizung/Wärmepumpe/Klimageräte)
Scheune:
Fachwerk, 17 x 8 m Außenmaße
ehemalige Stallungen im EG, Heuboden und Lager im DG
Dachfläche mit Photovoltaikanlage von 2007, 16 KWp Leistung
Garage/Nebengebäude:
massiv gebautes Nebengebäude als Garage für Maschinen, Anhänger und Werkstatt + Lagerfläche, 12 x 6 m Außenmaße
überdachte Anbauten für PKW und Kleintierställe,
15 x 6 m Außenmaße
Grundstücksanteil Hoffläche (bebaute Fläche und Freifläche Hof): 725 m²
Gartenfläche/bebaubare Fläche hinter der Scheune: 607 m²
Sonstige Angaben:
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG):
Volker Gruch
Staatsstr. 2, 64668 Rimbach/Odenwald Tel: 06253-9476500,
Email: volker.gruch @ remax.de, www.remax.de/volker-gruch
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Heppenheim, Gräffstr.5, 64646 Heppenheim
UST-ID: DE255314305
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: <a href="http://ec.europa.eu/consumers/odr/"> http://ec.europa.eu/consumers/odr/ </a>.
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
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