Exclusive Flat - Purchase - Lampertheim

Tolle Aussicht mit Balkon!!

129.000 €

Lampertheim

Type of property

Apartment

Kind of property

Flat

Type of commercialization

Purchase

Postcode

68623

City

Lampertheim

Number of rooms

Number of bedrooms

Number of bathrooms

Living area

54,00 sqm

Number of floors

Hot water included

Yes

Provision für Portale

3,57% inkl. MwSt.

vermarktungsstatus

Exclusive

Beschreibung:

In dieser gepflegten Wohnanlage in Lampertheim-Hüttenfeld befindet sich die schön geschnittene 2 Zimmerwohnung im 6. Stock. Die Wohnung besticht durch Ihren guten Schnitt und die perfekte Zimmeraufteilung. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, und ein großes, helles Wohnzimmer, was Platz bietet um sich gemütlich niederzulassen. Das Highlight ist der große Balkon mit der Traumaussicht, ein Badezimmer mit Badewanne mit Glaswand und eine Küche mit kompletter Einbauküche. Erst Anfang des Jahres wurde ein neuer Boden in der ganze Wohnung verlegt, neue Lichtschalter, Steckdosen und ein neuer elektrischer Schaltkasten gemacht. die Fenster sind neu und bereits 3fach verglast. Zur Wohnung gehören ein Keller raum und ein PKW Stellplatz für €10.000,00, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, Jahresmieteinnahme: € 6.600,00.

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Lagebeschreibung:

Hüttenfeld ist ein Stadtteil von Lampertheim und liegt im südhessischen Kreis Bergstraße. Hüttenfeld liegt im hessischen Ried und in der Oberrheinischen Tiefebene direkt an der Landesgrenze von Hessen und Baden-Württemberg. Östlich von Hüttenfeld fließt die alte und neue Weschnitz, dazwischen befindet sich das Naturschutzgebiet Weschnitzinsel. Im Süden grenzt der Ort unmittelbar an den Viernheimer Wald an.

Der Kreisverkehr vor der Ortsgrenze von Hüttenfeld bildet einen Kreuzungspunkt zwischen den Landstraßen 3110 Lampertheim–Hemsbach und 3111 Viernheim–Lorsch. Nördlich des Kreisels geht von der L 3111 die L 3398 in Richtung Heppenheim ab. Die L 3111 bis Hüttenfeld und L 3110 von Hüttenfeld bis Hemsbach bilden die U 88.

Autobahn: Die Bundesautobahn A 67 durchquert den westlichen Teil des Ortsbezirks Hüttenfeld im Bereich des Forsthauses Wildbahn. Die Bundesautobahn A 5 mit der nächsten Autobahnauffahrt Hemsbach verläuft im Osten nur wenige Kilometer von Hüttenfeld entfernt.

Fahrrad: Nach Hemsbach und nach Lampertheim führen gut ausgebaute Fahrradwege, Viernheim, Lorsch und Heppenheim sind über Feldwege mit dem Fahrrad ebenfalls gut erreichbar.
(Quelle: Wikipedia)

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