Detached house - Purchase - Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Renoviertes Haus + Einliegerwohnung + Garage
429.000 €
Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67065
City
Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Number of rooms
7
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Living area
177,00 sqm
Plot size
260,00 sqm
Hot water included
Yes
Provision für Portale
3,57% Käuferprovision
Beschreibung:
Willkommen in Mundenheim!Dieses Haus mit Nebengebäude sowie Garage eignet sich optimal, um mit 2 Generationen zu leben oder einen Teil zu vermieten.
Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 126 m². Es verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, eine große Küche mit Esstisch und ein Tageslichtbad auf aktuellem technischem Stand.
Oben finden Sie dann 3 Schlafräume, einen Balkon und ein WC.
Der allgemeine Erhaltungszustand ist als „gut“ zu bezeichnen.
Es gibt teilweise Parkettböden.
Fenster, Leitungen, Dach und Keller sind in Ordnung.
Das Nebengebäude hat ca. 51 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und ist komplett ebenerdig. Leitungen, sowie Elektroinstallation mit FI, Fenster und das Dach sind erneuert.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie ist in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Mundenheim gelegen, ohne störenden Durchgangsverkehr. Hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt rauslassen. Zu Fuß erreichen Sie den Mundenheimer S-Bahnhof und Anschluss an den ÖPNV (Bus und Straßenbahn). Auch Kitas, Grundschule, Supermärkte und Bäcker sind in der Nähe.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1926
- Final energy demand:
- 415,4 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- H
- Energy pass valid until:
- 08.03.2033
- Year of construction according to energy certificate:
- 1926
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Jedes der beiden Häuser hat eine eigene Gastherme.Das Grundstück ist fast komplett gepflastert und hat eine überdachte Sommerküche – der perfekte Ort um zu Grillen und Freunde/Familie einzuladen!
Gartenarbeit haben Sie nicht zu befürchten – denn es gibt keinen Garten.
Sven Hacke
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49621-405 465 50
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