Ground floor - Purchase - Mannheim
**In der Oststadt **WG geeignete Wohnung** Vermietet**
179.000 €
Mannheim
Type of property
Apartment
Kind of property
Ground floor
Type of commercialization
Purchase
Postcode
68161
City
Mannheim
Number of rooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
59,00 sqm
Hot water included
Yes
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung:
WG geeignete Wohnung mit 2 Zimmer zu kaufen in der Oststadt gegenüber vom Nationaltheater.Diese vermietete Wohnung im Erdgeschoss in einem Mehrparteienhaus mit 19 Wohnungen steht zum Verkauf. Der Mieter möchten gerne wohnen bleiben. Der Mietvertrag läuft erst seit 04.2025. 790€ Kaltmiete werden monatlich bezahlt. Das Hausgeld beträgt pro Monat ca. 187€, davon nicht umlagefähig ca. 36€ und Rücklagen von ca. 42€.
Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Immobilie ist ausgestattet mit doppelt verglasten Kunststofffenster und einer Gasetagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2020.
Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1952, 176,50 kWh, Verbrauchsausweis, gültig bis 21.02.2028, Baujahr Heizung 2020, Heizungsart: Gas.
Lagebeschreibung:
Sie erreichen Ihren Supermarkt sowie die Bushaltestelle und Straßenbahn in ca. 2- 5 Minuten zu Fuß. Den Arzt mit dem Auto in 5 Minuten und die Autobahn auch.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1952
- Energy consumption:
- 176,5 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- F
- Energy certificate valid until:
- 21.02.2028
- Year of construction according to energy certificate:
- 2020
- Main energy source:
- Gas
Sonstige Angaben:
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