Semi-detached - Purchase - Wachenheim
Handwerkerhaus zum fairen Preis in Traumlage!
250.000 €
Wachenheim
Type of property
House
Kind of property
Semi-detached
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67157
City
Wachenheim
Number of rooms
8
Number of bathrooms
1
Living area
133,00 sqm
Plot size
228,00 sqm
Number of floors
3
Hot water included
No
Provision für Portale
3,57%
Beschreibung:
Herzlich Willkommen in Wachenheim,verkauft wird diese schöne Doppelhaushälfte in gutbürgerlicher Wohnlage mit tollem Blick auf die Burgruine Wachtenburg. Auf 3 Etagen finden Sie 8 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Der Keller ist über eine Außentreppe erreichbar. Eine kleine Terrasse und eine Garage runden das Angebot ab. Es gibt keinen Garten, dafür befindet sich ein neu errichteter Spielplatz schräg gegenüber. Das Haus wurde ursprünglich 1910 erbaut und nach dem Krieg 1949 wiederhergestellt.
Lagebeschreibung:
Der Wein- und Ferienort Wachenheim an der Deutschen Weinstraße bietet durch seine Nähe zur Natur, malerischen Weinbergen und dem Pfälzer Wald eine Wohnqualität die ihresgleichen sucht. Hier finden Sie internationale Spitzenweine und hochklassige Gastronomie zum Genießen. Mit seinen knapp 5000 Einwohnern ist der Ort Wachenheim auch Sitz der Verbandsgemeinde Wachenheim mit den Winzerdörfern Ellerstadt, Friedelsheim und Gönnheim. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad entdecken Sie zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten wie die Ruine Wachtenburg, die wegen des Ausblicks über die Rheinebene auch „Balkon der Pfalz“ genannt wird. In Lauf Lage befinden sich mehrere Spielplätze, ein Supermarkt (REWE) mit Bäcker und Metzger, sowie Anschluss an den ÖPNV (Bus-und Regionalbahnhof). Grundschule und Kita sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1910
- Final energy demand:
- 275,05 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- H
- Energy pass valid until:
- 18.09.2034
- Year of construction according to energy certificate:
- 2019
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Der Innenbereich muss komplett und ausnahmslos saniert werden, was bei der Preisfindung berücksichtigt wurde. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Anfrage. Wenn Sie ein guter Handwerker sind und entsprechend Hilfe haben, finden Sie hier Ihr Familienglück zum fairen Handwerkerpreis!Sonstige Angaben:
Bitte schreiben Sie mir über das Kontaktformular. Anrufe können nur mit zeitlicher Verzögerung beantwortet werden.Daniel Hacke
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 621 54907 62
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