Flat - Purchase - Mutterstadt
Kapitalanlage oder Eigennutz im Zentrum von Mutterstadt
220.000 €
Mutterstadt
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67112
City
Mutterstadt
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
93,00 sqm
Number of floors
3
Hot water included
No
Provision für Portale
3,57 % inkl.gesetzt. MwSt.
Beschreibung:
Wir präsentieren Ihnen eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß.Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1907 erbaut und in den Jahren 2012 und 2013 saniert.
Im Objekt sind vier Etagen mit zusammen sieben Wohnungseinheiten enthalten.
Im Erdgeschoss wird noch ein Lebensmittel-Laden betrieben.
Die Wohnfläche der in diesem EXPOSE angebotenen Wohnung beträgt ca. 93 qm und ist komfortabel und praktisch gestaltet.
Das Haus selbst verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus.
Pro Wohnung ist auch ein Kellerraum im Untergeschoss vorhanden.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Mutterstadt mit aktuell etwa 11.600 Einwohner liegt im Rhein-Pfalz-Kreis etwa 10 Kilometer südwestlich von Ludwigshafen am Rhein und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.Vorhanden ist eine gute Infrastruktur mit gefragten Geschäften, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut angebunden und bietet für die Arbeitsbeschäftigung Zugang zu den bekannten Firmen in Ludwigshafen und Umgebung.
Ergänzt wird das Angebot durch aktive Handels-, Dienstleistung- und kleinere Unternehmen.
Die Umgebung von Mutterstadt ist ländlich und von der Natur geprägt. Die Region bietet grüne Landschaften und Erholungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das tägliche Leben durch verschiedene Veranstaltungen und Feste, verteilt über das gesamte Jahr.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1907
- Final energy demand:
- 182,5 kWh/(m²a)
- Energy consumption:
- 182,5 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy pass valid until:
- 06.03.2026
- Year of construction according to energy certificate:
- 1997
- Main energy source:
- Light Natural Gas Liquid
Ausstattungsbeschreibung:
Die Highlights im Überblick:- großzügiger und heller Wohn/Essbereich
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC
- praktische Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum im Kellergeschoss
- Fliesen im Bad
- Laminat in der Küche
- massives Holzboden in Flur, Wohn-,Esszimmer, und Schlafzimmer
- doppelt verglaste Fenster mit Außenrollläden
- Zentralheizung, (Baujahr 1997)
- gute Stadtbusanbindung an Ludwigshafen am Rhein, Neuhofen usw.
Shkri Ali
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
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