Flat - Purchase - Altrip
Erdgeschoss-ETW mit Stellplatz, Tageslichtbad, Balkon in Feldrandlage
249.000 €
Altrip
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67122
City
Altrip
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
102,00 sqm
Hot water included
Yes
Provision für Portale
3,57%
Beschreibung:
Willkommen in Altrip!In begehrter Feldrandlage befindet sich diese hübsche Erdgeschosswohnung. Auf ca. 100 m² Wohnfläche haben Sie viel Platz. Das Wohnzimmerfenster und der Balkon bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf die Felder vor Altrip.
Der Wohnungseingang führt Sie in den Flur, der alle Räume verbindet. Es gibt keine Durchgangszimmer!
Linkerhand befinden sich zwei Schlaf- / Kinder-/ Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Rechterhand liegen das Gäste-WC sowie eine Abstellkammer.
Am Ende des Flurs gelangen Sie in das ca. 45 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und dem Balkon, der traumhaft in Richtung Feldrand liegt.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum.
Ein Außenstellplatz für Ihr Auto rundet das Angebot ab.
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt am Rand von Altrip, aber dennoch nah an vielen Orten des täglichen Bedarfs. Innerhalb von zwei Minuten erreichen Sie zu Fuß zwei Bushaltestellen, einen Pennymarkt, einen Bäcker, einen Kiosk sowie einen Kindergarten.Die Menschen schätzen an Altrip die Nähe zur Natur mit dem Rheindamm, den Rheinauen und den Baggerseen, die rund um diese idyllische Gemeinde gelegen sind.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Supermarkt, zwei Lebensmitteldiscounter (Penny und Lidl), vier Bäckereien, eine Apotheke, zwei Banken sowie verschiedenste Gastronomiebetriebe befinden sich direkt im Ort.
Außerdem gibt es 4 Kitas, eine Grundschule und je eine Buslinie nach Ludwigshafen und Mannheim-Neckarau. Ein reges Vereinsleben sowie mehrere Ärzte sorgen zusätzlich für Lebensqualität.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1991
- Energy consumption:
- 92 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 12.12.2028
- Year of construction according to energy certificate:
- 1991
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Baujahr 1991Balkon
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Abstellraum
Einbauküche
Kellerraum
KFZ-Stellplatz
Kunststoff-Fenster (doppelt verglast)
Boden mit Schall- und Wärmeschutz
Marmor-Fensterbänke
Die Wohnung wird frei im Februar 2025.
Sie erhalten hier eine gepflegte Eigentumswohnung in einer ordentlichen Hausgemeinschaft zu einem fairen Preis!
Sonstige Angaben:
Die Wohnung wird frei im Februar 2025.Wir kennen unseren Heimatort Altrip wie unsere Westentasche. Daher sind wir für Ihre Immobilienfragen der richtige Ansprechpartner! Über 100 Immobilien haben wir in den letzten Jahren alleine in Altrip verkauft.
Niemand verfügt über eine größere Expertise hier vor Ort.
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