Duplex house - Purchase - Dannstadt-Schauernheim
Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit großem Garten – Ideal für Handwerker!
390.000 €
Dannstadt-Schauernheim
Type of property
House
Kind of property
Duplex house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67125
City
Dannstadt-Schauernheim
Number of rooms
7
Living area
146,00 sqm
Plot size
1.087,00 sqm
Hot water included
No
Provision für Portale
3,57 % Inkl. MwSt.
Beschreibung:
Dieses großzügige Zwei-Familienhaus bietet auf drei Etagen viel Platz für individuelles Wohnen – ideal für Familien oder ein Mehrgenerationen leben unter einem Dach. Mit handwerklichem Geschick kann hier ein einzigartiges Zuhause entstehen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.Erdgeschoss:
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein direkter Zugang vom Wohnbereich in den weitläufigen Garten schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Obergeschoss:
Auch die Wohnung im Obergeschoss bietet drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zwei der Zimmer verfügen über Zugang zu einem Balkon – ideal als zusätzlicher Freiraum.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann – ob als Gästezimmer, Arbeitsbereich, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Hier lässt sich Wohnen nach Maß umsetzen.
Garten:
Das ca. 1.087 m² große Grundstück begeistert mit einem großzügigen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Hobbygärtner ihre grüne Oase und Ruhesuchende ein idyllisches Plätzchen im Freien.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten und etablierten Wohngegend in Dannstadt-Schauernheim, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die hervorragende Anbindung überzeugt.Das nahe gelegene Zentrum von Dannstadt-Schauernheim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Der benachbarte Ort Mutterstadt ergänzt das Angebot mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen.
Durch die schnelle Anbindung an die B9 und A65 sind Ludwigshafen und Mannheim in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Berufspendler. Auch der öffentliche Nahverkehr, mit guten Bus- und Bahnverbindungen, sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung.
Die Region zeichnet sich zudem durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, für Erholung und Naturgenuss.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1963
- Final energy demand:
- 413,2 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- H
- Energy certificate valid until:
- 13.05.2035
- Year of construction according to energy certificate:
- 1963
Ausstattungsbeschreibung:
- Zwei Wohneinheiten – ideal als Zwei-Familien- oder Mehrgenerationenhaus- Ausgebautes Dachgeschoss – zusätzlicher Wohnraum oder Platz für individuelle Nutzung
- Vollunterkellert – mit viel Stauraum und zusätzlichem Nutzungspotenzial
- Garage vorhanden – plus Stellplatz direkt davor
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.087 m² Gesamtfläche
- Wunderschöner, Garten mit altem Baumbestand – viel Platz für Erholung, Kinder oder
Selbstversorgung
- Gepflegter Vorgarten
Brendon Nurja
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
+49 6233 327 23 93
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