Detached house - Purchase - Kaiserslautern / Mölschbach

Einfamilienhaus

198.000 €

Kaiserslautern / Mölschbach

Type of property

House

Kind of property

Detached house

Type of commercialization

Purchase

Postcode

67661

City

Kaiserslautern / Mölschbach

Number of rooms

Number of bedrooms

Number of bathrooms

Living area

111,00 sqm

Plot size

274,00 sqm

Number of floors

Hot water included

Yes

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Beschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945 bietet auf einer Wohnfläche von 111 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus befindet sich auf einem 274 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine
Energieeffizienzklasse B.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in die verschiedenen Wohnräume führt.
Das Erdgeschoss beherbergt eine gut ausgestattete Küche, die durch ihre Funktionalität besticht. Der angrenzende Wohnbereich bietet eine gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende mit der Familie.
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, sowie eine separate Dusche.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses liebevoll gestaltete Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen.

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Lagebeschreibung:

Diese Wohnimmobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil.
Der nahegelegene Kindergarten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Dies macht die Lage besonders attraktiv für junge Familien.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Der nahegelegene Spielplatz ist ideal für Kinder, während Naturliebhaber die Nähe zu den Rittersteinen und dem Waldspielplatz Mölschbach schätzen werden.
Diese Lage bietet eine harmonische Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, und der nächste Flughafen ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Immobilie auch für Vielreisende interessant macht.

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