Residential building - Purchase - Rimbach
11 Wohnungen - 6 % Rendite! MFH in Rimbach-OT
920.000 €
Rimbach
Type of property
House
Kind of property
Residential building
Type of commercialization
Purchase
Postcode
64668
City
Rimbach
Number of rooms
25
Living area
690,00 sqm
Plot size
755,00 sqm
Number of floors
3
Hot water included
No
Provision für Käufer
3,57 %
Beschreibung:
Renditeobjekt im Weschnitztal!11 vermietete Wohnungen bieten Ihnen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 56.845 €. Das Gebäude ist gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut. Viele der Wohnungen haben Balkon und Gartenanteil. Genügend Stellplätze sind im Hof.
Lagebeschreibung:
Rimbach-OT, gute Anbindung an Bundesstraße und ÖPNV
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1978
- Energy consumption:
- 152,4 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- E
- Energy certificate valid until:
- 11.07.2032
- Year of construction according to energy certificate:
- 2021
- Main energy source:
- Oil
Ausstattungsbeschreibung:
Baujahr 1978-1981insgesamt 690 m² Wohnfläche
Grundstück 755 m²
Ausstattung Wohnräume gängiger Standard
Öl-Zentralheizung von 2021
5 Stellplätze im Hof
Energieausweis vom 12.07.2022
Verbrauchsausweis gültig bis 11.07.2032
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 152,4 kWh/m²a
Energieträger Heizöl
Baujahr Gebäude 1978-1981
Baujahr Wärmeerzeuger 2021
Sonstige Angaben:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Immobilie diskret vermarkten und Ihnen erst bei persönlicher Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Name und Telefon-Nummer weitere Auskünfte zum Objekt geben können!Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG):
Volker Gruch
Staatsstr. 2, 64668 Rimbach/Odenwald Tel: 06253-9476500,
Email: volker.gruch @ remax.de, www.remax.de/volker-gruch
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Heppenheim, Gräffstr.5, 64646 Heppenheim
UST-ID: DE255314305
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: <a href="http://ec.europa.eu/consumers/odr/"> http://ec.europa.eu/consumers/odr/ </a>.
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
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