Detached house - Purchase - Bad Dürkheim / Hardenburg
Besondere Atmosphäre: Studio, Kamin & Sonnenterrasse
299.900 €
Bad Dürkheim / Hardenburg
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
67098
City
Bad Dürkheim / Hardenburg
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
140,99 sqm
Plot size
683,00 sqm
Number of floors
1,5
Hot water included
Yes
Beschreibung:
-Ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer-Fertighaus (1984) in hochwertiger Bauweise
-Grundstück mit Privatweg und großzügigen Stellflächen
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
-Bibliothek (optional als Schlafzimmer nutzbar) ebenfalls mit Terrassenzugang
-Gäste-Bad mit Dusche
-Familienbad mit Dusche und Badewanne
-Gigantisches Studio mit Kamin im Dachgeschoss mit angrenzendem Balkon
-2 Garagen + weitere Stellplätze auf dem Grundstück
-Unterkellerte Terrasse (ehemaliger Altbaukeller)
-Weinreben im Garten – idyllisches Ambiente
-Heizung: moderne Brennwert-Gasheizung (2014 erneuert)
-Objekt benötigt etwas Liebe und handwerkliches Geschick
-Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – Potenzial ohne Ende
-Attraktiver Preis für ein freistehendes Eigenheim mit großzügigem Grundstück
Lagebeschreibung:
Dieses freistehende Haus liegt ruhig und geschützt in zweiter Reihe, über einen privaten Weg erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch Grünflächen und herrliche Ausblicke aus, typisch für die idyllische Lage von Hardenburg am Rande des Pfälzer Waldes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, die Stadt Bad Dürkheim bietet alles, was man für den Alltag braucht.-Der Netto (Supermarkt) ist fußläufig in ca. 5 min erreichbar.
-Die nächste Grundschule ist ca. 9 Gehminuten entfernt.
-Den nächsten Kindergarten finden Sie in Hardenburg
-Ärte sind im Stadtzentrum zahlreich vorhanden
-Das Zentrum von Bad Dürkheim ist ca. 3 km entfernt
-Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt
-Eine Realschule und ein Gymnasium ist in Bad Dürkheim
-Eine berufsbildende Schule (BBS) ist enenfalls im Zentrum
-Die Hardenburg ist ca. 10 Gehminuten entfernt
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
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200
250
>250
- Year of construction:
- 1984
- Energy consumption:
- 91,55 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- C
- Energy certificate valid until:
- 03.08.2035
- Year of construction according to energy certificate:
- 1984
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Dieses freistehende Eigenheim begeistert mit Kamin, Fußbodenheizung und einem beeindruckenden Studio mit Balkon. Die große Terrasse mit Zugang von Wohnzimmer und Bibliothek, der idyllische Garten mit Weinreben sowie zwei Garagen bieten beste Wohnqualität. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick entfalten Sie hier das volle Potenzial und erfüllen sich Ihren Traum vom Eigenheim zum attraktiven Preis.Sie wollen mehr erfahren?
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